Luxuriöse Architektenvilla in Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg
Beschreibung
Einzigartige Luxusvilla in idyllischer Grünlage von Klosterneuburg. Die spektakuläre Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Pool, Sauna, Weinkeller, Smart Home, Lift und weitläufige Terrassen mit Blick ins Grüne machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Privatsphäre.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Smart Home System
- Stahlbeton
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 496,23 m2
Preisinformation
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Miete und Betriebskosten auf Anfrage
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6472/40
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 496,23 m2
- Wohnfläche ca. 496,23 m2
- HWB B, 36.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,57
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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